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某小學房屋完損狀況現場檢查

發布日期:2019-03-26 10:17:29    來源:中冶建筑研究總院(上海)有限公司
 上海某小學教學樓,建于1959年,因教學安排需要,該小學師生已搬遷,房屋為空置。教學樓平面形狀為矩形,總長39.8m,總寬為14.2m,建筑面積約1666m2,共3層,無地下室,一層、二層層高均為3.6m,三層層高3.4m,總高約10.6m。該建筑主要用于教學,現狀為空置,磚混結構,現澆混凝土樓面板,屋頂為木結構、內走廊,走廊和房間內樓面無高差。

  我院工程師對其現場進行相關結構材性測試:

  1、砌體強度測試結果

  該建筑結構形式為磚混結構,220厚實心粘土磚墻體為承重墻體。現場采取回彈法對磚砌體強度進行了抽查測試,操作過程按照《回彈儀評定燒結普通磚強度等級的方法》(JC/T796-1999)進行。經檢測,磚砌體強度等級最小為MU10。建議驗算時取檢測強度等級MU10,磚強度等級滿足規范規定最低等級為MU7.5的要求。

  2、砌筑砂漿強度測試結果

  該建筑結構形式為磚混結構,220厚實心粘土磚墻體為承重墻體。現場采取貫入法對砌筑砂漿強度進行了抽查測試,操作過程按照《貫入法檢測砌筑砂漿抗壓強度技術規程》(JGJ/T136-2001)進行。經檢測,砌筑砂漿強度值最低為0.8MPa,平均值為1.5MPa。建議驗算時砌筑砂漿強度等級取M1.1,砂漿強度等級滿足規范規定最低等級為M1的要求。

  3、混凝土強度測試結果

  該建筑結構形式為磚混結構,現場采用回彈法對房屋梁、柱等構件混凝土強度進行測試。經檢測,教室橫梁等構件混凝土強度實測最低為12.7MPa,平均值為16.1MPa,驗算時建議采用C15。

  4、房屋建筑、結構測繪

  由于委托方未能提供該建筑的設計圖紙,現場對房屋的主要建筑結構尺寸、結構布置及主要構件截面尺寸進行了人工測繪,主要檢測內容、檢測方法及檢測結果如下:

  5、房屋主要建筑尺寸測繪

  采用LeicaDistoTMA5型手持式激光測距儀及鋼卷尺,對房屋的主要軸線間距及樓層層高進行測量。

  6、房屋結構情況測繪

  現場對房屋的結構布置情況做現場測繪,并對該建筑使用情況進行調查了解,并檢測其有無改造痕跡。經現場檢查、調查,未發現結構改造痕跡。

  房屋完損狀況勘查檢測結果

  1、地基基礎

  經現場檢測,房屋四周棱線最大傾斜率為6.0‰,未發現明顯的墻體沉降裂縫,房屋主體和四周散水連接處未見明顯沉降裂縫,地基基礎基本滿足安全使用要求。

  該建筑地基基礎經多年使用,在上部使用荷載無明顯變化情況下,認為可滿足安全使用要求,地基基礎無嚴重靜載缺陷。

  2、上部結構

  房屋棱線傾斜測量結果

  現場采用經緯儀棱線投射法對房屋外棱線傾斜進行了測量,傾斜測量結果包含施工誤差在內。由傾斜測量結果分析,該建筑四角棱線傾斜方向較一致,整體朝西北方向傾斜,由南向北最大傾斜率為2.5‰,由東向西最大傾斜率為6.0‰。

  現場對二層樓面進行高差測量,高差測量結果和傾斜測量結果所反映的房屋傾斜方向基本一致,整體表現西側比東側低。

  經現場檢測,該建筑房屋四周棱線最大傾斜率為6.0‰,考慮施工誤差和現場對上部結構檢查結果,認為地基基礎無嚴重靜載缺陷,地基基礎尚能滿足安全使用要求。

  3、房屋完損狀況檢測

  經現場檢測,該建筑為學校教學樓,南、北側房間均為教室(局部為衛生間),中間為縱向內走廊。現場檢查發現,局部樓、地面、屋面、室內墻體粉刷層發現裂損。

  門窗、裝修情況:經現場檢查,門窗開啟正常,門窗未發現明顯變形和裂損;部分室內吊頂已拆除、損壞。

  墻體:經現場檢查發現,一層局部外墻滲水、局部墻體粉刷層脫落和粉刷層裂縫等。

  樓、地面:經現場檢查,局部樓面面層裂縫、樓板底部粉刷層脫落。

  屋面:經現場檢查發現,局部屋面滲水,導致三層吊頂局部開裂;屋面天溝局部變形、損壞。

  其它:經現場檢查發現,東側大門處雨篷頂積水、局部滲水。

房屋完損狀況檢測

 

 

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