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房屋糾偏平移

 房屋糾偏平移

 
    中冶建筑研究總院(上海)有限公司具有結構加固設計與施工資質的專業公司,是一家以建筑改造加固、結構加固改造、結構加固設計、建筑工程總承包為主要重點業務的高新技術企業。
    公司具有工程勘察、建筑工程設計甲級、建設工程施工總承包及專業工程承包專項設計資質。
    公司擁用國家建設部頒發的特種工程施工資質和安全生產許可證,且擁有多種含自主知識產權的先進設備。公司團隊由理論功底深厚的博士、一級注冊結構工程師和經驗豐富的教授級高級工程師、高級工程師、高級技師等組成,能夠較好的將理論研究與工程實踐相結合。完善的現代企業管理制度、強大的專家團隊、獨特的設計施工理念、豐富的實踐經驗。
     在日益激烈市場競爭下,公司憑借良好的企業信譽和自身綜合實力爭取到了越來越大的市場份額,在特種工程領域,公司承接項目有北京國際企業大夏加固改造工程,實現了對既有建筑物鑒定評估加固改造技術,開展結構鑒定,研究現有技術條件下進行結構加固的技術,保證建筑物的正常使用和延長使用壽命; 斯里蘭卡紀念班達拉奈克國際坐議中心維修項目,攻克了項目中的技術難點,實現了灌鋼加固技術、托梁換柱技術、碳纖維加固技術,贏得了客戶的高度認可與滿意。
一、房屋糾偏
    房屋糾偏常規的方法有壓樁掏土糾偏法與頂升糾偏法兩種。
    壓樁掏土糾偏法是系在建筑物沉降大的一側用錨桿靜壓樁法先壓樁,并立即將樁與基礎錨固在一起,制止建筑物繼續下沉,然后在沉降小的基礎一側進行掏土,減少基礎底面下的承壓面積,增大掏土一側地基中的應力,使地基達到塑性變形,造成建筑物緩慢而均勻的下沉、回傾。
    頂升糾偏主要針對鋼結構廠房傾斜糾偏,對部分沉降較大的柱子進行頂升抬高,對傾斜度大柱子進行單側頂起,再做基礎處理,達到廠房回傾,柱子糾偏的目的。   
二、建筑平移
    建筑物的整體遷移是指在保持房屋整體性和可用性不變的前提下,將其從原址移到新址,它包括縱橫向移動,轉向或者移動加轉向。
    平移建筑物是一項技術含量頗高的技術,它把建筑結構力學與巖土工程技術緊密結合起來,其基本原理與起重搬運中的重物水平移動相似,其主要的技術處理為:將建筑物在某一水平面切斷,使其與基礎分離變成一個可搬動的“重物”;在建筑物切斷處設置托換梁,形成一個可移動托梁;在就位處設置新基??;在新舊基礎間設置行走軌道梁;安裝行走機構,施加外加動力將建筑物移動;就位后拆除行走機構進行上下結構連接,至此平移完成。
    建筑物的整體平移技術在國外最早發端于20世紀的20年代,尤其在歐美國家應用較多,他們對于有繼續使用價值或有文物價值的建筑物都很珍愛,不惜重金運用整體平移技術將其轉移到合適位置予以重新利用和?;?。我國掌握建筑物移位技術相對較晚,大約是在20世紀的80年代,但發展迅速。至目前為止,國外開展的建筑物平移數量是30余棟,中國是136棟,此項技術在中國發展日臻成熟,并使中國的建筑物平移技術在世界處于領先地位。
    根據其平移距離和方向的不同可以劃分為橫向平移,縱向平移,遠距離平移,局部挪移,平移并旋轉。
    中國正處于前所未有的大規?;∩枋┙ㄉ枋逼?,發揮高層建筑物平移技術將具有積極的社會意義和經濟意義:
1、因為拆遷而產生的不穩定社會因素和社會矛盾在國內非常突出,充分利用高層建筑物平移技術,不會影響民眾的生活和工作秩序,并可在一定程度上避免及消除上述矛盾;
2、中國目前每年拆除建筑物的面積高達上億平方米,大量建筑物被拆除,造成國家固定資產的大量流失,而通過平移所產生的費用,僅占重建的三分之一至六分之一,一年可節約幾十億元人民幣。
3、此外,該項技術在中國目前大規模城市改造中,還能有效?;び屑壑檔睦方ㄖ屠肺奈?。它對于解決城市建設中繼承與發展的矛盾提拱了一條新思路。

 

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